2022-02-20產業新聞
政院雙管齊下 防止人為炒作
經濟日報/鄭鴻達
為抑制房價漲幅過大，行政院從修法、平穩物價兩方面著手，包括內政部推動的《平均地權條例》等修法，力拚在新會期三讀；工程會也持續監控、平穩國內的混凝土、砂石等主要營建原物料價格。
首先，為了抑制炒房，在政策面，行政院繼推動實價登錄2.0、房地合一稅2.0後，央行也分階段實施選擇性信用管制，內政部、公平會也聯手加強查緝預售屋紅單炒作等現象。
而為進一步平穩房市，內政部已公告平均地權條例及《不動產經紀業管理條例》修正草案，祭五大打炒房措施，包括全面限制預售屋換約轉售、私法人購屋採許可制、嚴懲炒作者、預售屋解約需申報、建立檢舉獎金制度等。
內政部官員說明，單一建材成本當然會影響營造成本，不過國際鋼價從去年底開始走緩，這對整體營造成本結構與不同建案，會產生不同效果，不過對房價影響，現階段的處理重點不止成本面議題，而是市場面。
官員說明，最近這一波打炒房，從已推出的多項修法到央行作為，所發揮的效果還要觀察一陣子，不過政府會持續關注房市，並繼續推動修法，包括平均地權條例等修法草案，均已送至行政院審查，並預期來得及在立院新會期內三讀通過。
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